Аренда и лизинг
Код 77 из ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), раздел N - Деятельность административная и сопутствующие дополнительные услуги
Класс 77 охватывает аренду и лизинг: аренда и лизинг автотранспортных средств без экипажа (подкласс 77.1) - аренда легковых, грузовых, автобусов без водителя; прокат и аренда предметов личного потребления и хозяйственно-бытового назначения (77.2) - прокат бытовой техники, одежды, видео и аудиотехники, спорттоваров; аренда и лизинг прочих машин и оборудования (77.3) - сельскохозяйственная техника, строительная техника, оборудование для общественного питания и торговли, офисное оборудование и компьютеры; аренда интеллектуальной собственности и подобной продукции, кроме авторских прав (77.4) - аренда товарных знаков, патентов, технологий, франшиз.
Аренда нежилой и жилой недвижимости относится не к классу 77, а к классу 68.20. НПД для аренды собственного автомобиля без водителя не запрещён, но применять его сложно - класс 77 требует ИП. Для одиночного арендодателя имущества лучше работать по 68 классу (если это недвижимость) или зарегистрировать ИП. ИП на УСН Доходы 6 процентов - для прокатов и аренды личного потребления. УСН Доходы минус расходы 15 процентов - для арендных компаний строительной техники с большими амортизационными расходами. Лизинг - регулируется по 64.91 (раздел K).
Регуляторика: договор аренды регулируется главой 34 ГК РФ, договор проката (особый вид аренды для бытового имущества физическим лицам) - параграфом 2 главы 34 ГК. Аренда автомобиля без водителя - дополнительный КАСКО для арендатора часто требуется. Аренда строительной техники с операторами - смежно с разделом F. Аренда коммерческой техники крупным заказчикам - с НДС у заказчика на УСН Доходы минус расходы. Учёт амортизации арендованного имущества на балансе арендодателя. Аренда интеллектуальной собственности - лицензионный договор по главе 70 ГК.
Популярные подкоды класса для малого бизнеса: 77.11 (аренда легковых автомобилей и лёгких автотранспортных средств без водителя - car-sharing, аренда машин на свадьбу, в путешествие), 77.39 (аренда и лизинг прочих машин и оборудования - строительная техника, спецтехника), 77.21 (прокат и аренда товаров для отдыха и спорта - велопрокаты, лодки, спорттовары). Банки с программами лизинга для арендного бизнеса.