Строительство жилых и нежилых зданий

Код из ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), раздел F - Строительство

Код 41.20 охватывает полный цикл строительства: возведение жилых и нежилых зданий с нуля, малоэтажное строительство, коттеджи, бытовки, павильоны, ангары, склады. Подходит для подрядчиков с бригадами, строительных ИП и компаний, занятых под ключ или на отдельных этапах капитального строительства.

НПД для строительства не применяется - почти всегда работа с бригадой и крупные суммы. ИП на УСН Доходы 6 процентов работает при простых частных подрядах до 5-7 миллионов. Для крупных контрактов с государственными и коммерческими заказчиками выбирают УСН Доходы минус расходы 15 процентов или ОСН - стройматериалы дают значительные расходы, иногда до 60-70 процентов сметы.

Членство в СРО обязательно для подрядных работ на объектах капитального строительства при стоимости контракта от 10 миллионов рублей и для всех объектов на муниципальной и государственной земле независимо от суммы. Договор строительного подряда (ст. 740 ГК) включает смету, график этапов, акты по форме КС-2 и КС-3, гарантийный срок не менее 5 лет на конструктив. См. образцы договоров.

Близкие коды: 41.10 - разработка проектов жилищного и нежилого строительства, 42.99 - строительство прочих инженерных сооружений, 43.99 - прочие специализированные строительные работы. Для отделочных работ - подразделы 43.3.