Главдело

Деятельность по предоставлению мест для временного проживания

Код 55 из ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), раздел I - Деятельность гостиниц и предприятий общественного питания

Класс 55 охватывает гостиничный бизнес и краткосрочное размещение: деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания (подкласс 55.1) - гостиницы, мотели, пансионаты; деятельность по предоставлению жилья для краткосрочного проживания в туристических и иных целях (55.2) - гостевые дома, хостелы, апартаменты для краткосрочной аренды через Airbnb, Booking.ru, Островок, дачи и комнаты в частном секторе; деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах (55.3); деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания (55.9) - общежития, лагеря.

НПД доступен для физлица-собственника, сдающего одну или несколько квартир/комнат в краткосрочную аренду через агрегаторы. Лимит 2.4 миллиона в год по доходам. ИП на УСН Доходы 6 процентов - для гостевых домов и хостелов с командой. Патент применим для деятельности по предоставлению мест для временного проживания в большинстве регионов - часто выгоднее УСН для домов до 150 квадратных метров. Гостиницы крупных масштабов - ОСН с НДС или УСН с НДС по упрощённым ставкам.

Классификация гостиниц в Едином реестре классифицированных гостиниц - обязательна с 2021 года для всех средств размещения с присвоением звёзд (1-5). До 2024 года классификация была обязательна только для гостиниц от 50 номеров, с 2024 - для всех. Размещение хостелов в жилых помещениях многоквартирных домов запрещено с 2019 года (закон Хованской). Для апартаментов краткосрочной аренды - часть регионов с 2024 ввели региональные ограничения. Регистрация иностранных граждан (миграционный учёт) обязательна для всех видов размещения. Курортный сбор в курортных регионах.

Популярные подкоды класса для аудитории Главдело: 55.20 (деятельность по предоставлению жилья для краткосрочного проживания - гостевые дома, апартаменты, посуточная аренда), 55.10 (деятельность гостиниц с классификацией), 55.30 (кемпинги, глэмпинг). Калькулятор сравнения режимов для арендодателя гостевого дома.

Подкоды (4)